§§划重点　向右转，向前看
▼全国平均房价从1987年的408元到2017年的7900元，30年间上涨18.4倍，平均每年上涨10.2%。经济在发展，房价不涨不现实。政府调控主要是为了稳定社会舆论而踩刹车，并非为了降房价。开车踩刹车会往后倒吗？不可能的。
▲房产投资必须看清后市，但这要有自己的判断，不要人云亦云，甚至不要看政府调控。在房价上涨预期下，市场平稳或政府调控恰好是买入好时机。由于一线城市的资源聚集和经济辐射性，房价上涨必然会呈水波型（从波心向四周蔓延）。
[1]yevon_ou著：《中产阶级如何保护自己的财富》，北京：中国友谊出版公司，2017，P104-107。
[2]《中国的房价历史与规律剖析：房价涨了35年》，腾讯大粤网，2016年3月21日。
[3]黄斌汉：《全球房价规律揭秘：为什么房价涨20年都是顶》，腾讯网，2016年12月17日。
§房产投资的“一要三不”
房产投资要想确保获利和安全，必须坚持“一要”“三不”原则。